新築戸建のホームインスペクションについての質問です。 不動産知識があまりないなかで新築戸建を買い
不動産知識があまりないなかで新築戸建を買いたいと思い、勉強し始めている状況です。。
新築戸建のホームインスペクションについての質問です。。
不動産知識があまりないなかで新築戸建を買いたいと思い、勉強し始めている状況です。。
家を買う上で一番の懸念点は欠陥品を掴まされることです。。
人生で一番高い買い物をするにも関わらず欠陥品を掴まされたらたまったものではありません。。
そこで入居前に建築会社以外のホームインスペクション（住宅診断）を問題がない状態で入居いと思っています。。
新築戸建で建物の引き渡し前に第三者のホームインスペクションを行うのが普通になっている住宅メーカー、工務店があったら教えて下さい。。
逆に建物の引き渡し前のホームインスペクションを嫌う住宅メーカー、工務店があったら教えて下さい。。
建物の引き渡し前にホームインスペクションで問題が見つかった場合、補修の料金は追加で発生するものでしょうか？仮に建物の基礎部分に欠陥が見つかり、建物自体を作り直さないといけないレベルだとどうなるでしょうか？…続きを読む新築一戸建て | 注文住宅39 8:55＊第三者で有るホームインスペクションを受けなければ引き渡せ無い建築業者では信用に値せず、契約でき無いと考えます。。
ホームインスペクター資格は国家資格では無く、民間資格です。。
是正指示は出来ません。。
同じ費用かけるなら、国家資格有する建築設計事務所による設計監理を契約依頼する方が、有効と考えます。。
建築設計事務所が設計し、施工業者は、相見積で選択、設計施工、監理を設計事務所に依頼すれば、要望に叶う形に成ると思います。。
＊基礎に瑕疵有れば。。
建築確認審査機関に依る中間完成検査時に発覚すると思います。。
建築確認審査機関は、是正指摘、指示可能です。。
このはいかがでか？
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