現在大学3年生の就活生です。 不動産業界を志望しているのですが、不動産流通業界とハウスメーカー...

img

16:3633現在大学3年生の就活生です。。

不動産業界を志望いるのですが、不動産流通業界とハウスメーカーの違いはどのような点なのでしょうか。。

良ければ教えていただきたいです。。

現在大学3年生の就活生です。。

不動産業界を志望いるのですが、不動産流通業界とハウスメーカーの違いはどのような点なのでしょうか。。

良ければ教えていただきたいです。。

就職活動 | 16:52両者の違い、と言いますが、それぞれまったく別の業界です。。

順序を逆に説明しますが、ハウスメーカーとは住宅を建設し販売する企業です。。

土地を仕入れて住宅を建ててから分譲販売する事業もあれば、土地所有者からの依頼を受けて個別に企画設計住宅を建てる事業もあります。。

それぞれの事業において個々の職員が携わる仕事は非常に多岐にわたります。。

不動産流通業界とは、広義ではそのハウスメーカーの仕事（の一部）も含む業界です。。

「住宅の製造と販売」は不動産の流通に他なりません。。

また、マンションの建設や販売、賃貸やその媒介なども「不動産の流通」に該当しますし、住宅だけでなくオフィスや商業施設、工業施設、それらに用いる土地も「不動産」であり、それに絡む取引の全ては「不動産流通」に該当し得ます。。

ハウスメーカーに比べて特定範囲がはるかに広いワードです。。

このはいかがでか？ 16:43少しは自分で調べなよそれくらい。。

。。

。。

後先真っ暗だよほんとに。。

不動産流通 →代表例 三井のリハウス 東急リバブルなど すでにある不動産の売り手と買い手をマッチさせて仲介手数料で儲けるビジネスモデル。。

ハウスメーカー →積水ハウス 住友林業 など8社 質問者 16:44不動産流通は自社商品を持たず、ハウスメーカーは自社商品を持つという認識で良いですか？ 16:40不動産流通→ 「不動産仲介」や「販売代理」などをする会社 ハウスメーカー→メーカーなので家を建てて売る どちらも売り上げノルマがあり、売れないと給料は悲惨です。。

金額も高いので、顧客からのクレームになった場合、人間否定される事を言われます。。