賃貸不動産屋がレインズ（REINS）を使うメリットは? 両手 片手 不動産屋において レインズ
REINS経由での成約だと[確実に片手]になる。。
普通に考えればまずSUUMOにだけ登録例えば数週間引き合いがなければ REINSに登録するような流れになると思うのですが。。
ただ私の理解では賃貸においてはREINSのほうが登録物件数がおおいんですよね？ なぜなんでしょう このサイトの比較表だとSUUMOの都内は 1,507,279件（2024年11月現在）掲載だそうです。。
賃貸物件 | 10:28一般な人は、できないため、業者の間で情報共有をするもんです。。
これでも契約に行けなかったら、SUUMOに投稿します。。
しかし、この時点だと もう客付けではなく お客様を狙うしかない。。
このはいかがでか？ 10:29言い方が変えま、 SUUMOに登録されている物件は カテゴリマスター 10:19＞不動産屋において レインズを使うメリットは何ですか 弊社は中古のワンルームマンションの不動産屋ですが、賃貸はあまりいません。。
売買を主に行う不動産屋は、SUUMOは契約いませんから、掲載できません。。
その代わりに、オーナー様から預かった物件の賃貸募集をレインズに掲載する位はお手伝いをします。。
賃貸不動産屋は、自ら預かった物件ならばそのままSUUMOに出せば良いだけです。。
しかし賃貸不動産屋はオーナー様から直接賃貸募集を預かることはないです。。
理由は賃貸不動産のオーナーとのご縁が無いからです。。
売買専門の不動産屋は、ワンルームマンションの仲介購入もらうので直接オーナーとやり取りが出来るのです。。
従って、賃貸不動産屋の仕事の流れとは、 ①レインズで賃貸不動産屋事務所近くの物件を探す。。
②レインズで広告料を出す物件を探す。。
③探ら、それをSUUMOに掲載良いかの承諾を得て掲載する。。
という事になるので、賃貸不動産屋はレインズを使用するのです。。
10:17物元と不人気物件を高値を載せて客付け屋待つのみ 手数料無料 契約書や保証会社用意必要無し
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